Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cessange

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison libre de trois côtés sise à Luxembourg-Cessange, se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :
.Hall d'entrée permettant d'accéder aux pièces décrites ci-dessous
.Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 38,10m2 dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'une niche à feu de bois et un accès à un balcon/terrasse.
.Cuisine équipée et aménagée donnant sur l'avant de la maison d'une surface d'environ 17,85m2.
.Salle de bains

Au premier étage :
.Première chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet.
.Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet.
.Salle de douche
.Bureau permettant d'accéder au dernier étage.

Second étage :
.Un palier permet d'accéder à
.WC
.Troisième chambre d'une surface d'environ 12,80m2.

Au premier sous-sol, la maison est complétée par :
.Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2.
.Salle de douche avec WC
.Garage avec porte motorisée
.Espace buanderie

Au second sous-sol se trouvent des espaces de stockage.

La maison est complétée par un jardin naturel accessible depuis le premier sous-sol.

En ce qui concerne les équipements de la maison :
.L'immeuble a été construit vers 1950
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz
.Les fenêtres sont en double vitrage
.Le passeport énergétique indique : G-G
.La toiture a été révisée et réparée en 2023 ; elle est recouverte d'ardoise.
.Situation locative : La maison est actuellement louée en chambres, au prix total de 3.000€/mois charges comprises.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
contact@loki.lu
+352 691 93 22 02

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.